Toàn cảnh 6 dự án công viên lớn ở Hà Nội sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025

Trong giai đoạn 2021-2025, Hà Nội sẽ tập trung phối hợp, đôn đốc, giải quyết để hoàn thành 6 công viên đang trong giai đoạn điều chỉnh, hoàn thiện thủ tục đầu tư gồm công viên Chu Văn An, CV1 Cầu Giấy, Khu đô thị Tây Nam Hà Nội, công viên văn hóa Kim Quy, công viên hồ Phùng Khoang, công viên Văn hóa – Vui chơi giải trí, Thể thao quận Hà Đông.

1. Công viên Chu Văn An

Công viên Chu Văn An được phê duyệt quy hoạch bởi Sở quy hoạch – Kiến trúc và UBND huyện Thanh Trì vào ngày 20/8/2009, đồng thời cũng chính thức công bố Quy hoạch chi tiết 1/500 khu tưởng niệm nhà giáo, danh nhân Chu Văn An. Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An và công viên Chu Văn An được xây dựng trên địa phận xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Công viên Chu Văn An với tổng diện tích 90 ha bao gồm 2 phân khu. Khu vực 1 là khu tưởng niệm, bao gồm các công trình tưởng niệm, bảo tàng, nơi hội thảo và các di tích liên quan cùng với Đình Ngoại, chùa Quang Ân, khu tưởng niệm sẽ tạo nên một quần thể công trình văn hóa, kiến trúc, di tích lịch sử truyền thống.

Khu vực 2 là nơi phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí của nhân dân và khách du lịch, với cảnh quan môi trường trong lành. Tại đây có hệ thống hồ điều hòa, kênh dẫn nước (rộng trên 10 ha); có các khu chức năng, công viên văn hóa cây xanh kết hợp với các công trình kiến trúc cảnh quan, dịch vụ du lịch…

Sau đó vào ngày 20/4/2016, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội và UBND huyện Thanh Trì đưa công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, tỷ lệ 1/500. Khu tưởng niệm Chu Văn An thuộc địa giới hành chính xã Thanh Liệt, giáp khu chức năng đô thị Nam đường Vành đai 3, có tổng diện tích khoảng 55 ha.

2. Công viên CV1 Cầu Giấy

Ngày 19/7/2021, UBND TP Hà Nội đã có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh đề xuất Dự án Xây dựng Khu công viên và hồ điều hòa tại ô đất ký hiệu CV1 (Công viên CV1 Cầu Giấy), Khu đô thị mới cầu Giấy theo hình thức hợp đồng BT.

Cụ thể, các nội dung điều chỉnh được phê duyệt gồm: Nhà đầu tư dự án là Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Sài Đồng. Địa điểm xây dựng công viên và hồ điều hòa thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy trên địa bàn các quận Cầu Giấy và Nam Từ Liêm.

Dự án Công viên CV1 Cầu Giấy cũng có quy mô đầu tư xây dựng được điều chỉnh gồm: Diện tích mặt nước hồ điều hòa tối thiểu là 190.003 m2; Diện tích đất công viên cây xanh khoảng 87.734,72 m2; Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật khoảng 59,28 m2.

Trong đó, diện tích đất công viên cây xanh bao gồm: Khu quảng trường lễ hội CX1 khoảng 30.862,72 m2; Khu cây xanh thể dục thể thao và vui chơi giải trí CX2 khoảng 22.730 m2; Khu cây xanh đường dạo tĩnh CX3 khoảng 34.142 m2.

Với quy mô như trên, diện tích sử dụng đất của dự án Công viên CV1 Cầu Giấy khoảng 277.797m2; Tổng mức đầu tư của dự án (khái toán) hơn 744 tỷ đồng.

Đáng chú ý, theo quyết định trên, tiến độ thực hiện dự án Công viên CV1 Cầu Giấy được điều chỉnh hoàn thành vào quý IV/2021.

3. Công viên, hồ điều hòa khu đô thị Tây Nam Hà Nội

Dự án Công viên, hồ điều hòa khu đô thị Tây Nam Hà Nội thuộc địa phận phường Trung Hòa, giáp ranh phường Yên Hòa. Phía Bắc công viên là khu đất công cộng, trường học; phía Tây và Nam là khu đô thị Nam Trung Yên; phía Đông là dự án Home City của Văn Phú Invest, Viện Dầu khí Việt Nam và nhiều nhà ở thấp tầng của cư dân.

Được biết, dự án này do Công ty TNHH VNT làm chủ đầu tư. Trên website của Công ty Cổ phần tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) cũng có giới thiệu đây là dự án mà tập đoàn này hợp tác đầu tư với Công ty TNHH VNT (chủ đầu tư).

Theo giới thiệu của Ocean Group, dự án công viên có diện tích 112.410m2, tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu là 1.600 tỷ đồng. Dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 1, đã được cấp phép xây dựng đối với phần công viên.

Đáng chú ý, ngày 30/12/2020, Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần tập đoàn Đại Dương đã thông qua các nội dung sẽ xin ý kiến của Đại hội đồng cổ đông bằng văn bản về phương án tái cơ cấu để xử lý các khoản công nợ phải thu và phải trả với VNT. Cụ thể, Ocean Group muốn chấm dứt hợp tác đầu tư và rút vốn của mình tại dự án xây dựng công viên, hồ điều hòa khu đô thị Tây Nam Hà Nội.

Theo Ocean Group, do phương án đầu tư tiếp tục với quy hoạch theo phương án Hà Nội đã phê duyệt thay đổi so với phương án đấu giá ban đầu là không có hiệu quả, VNT đề xuất phương án thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư, tạo điều kiện cho đối tác chuyển nhượng dự án, hoàn trả các bên tham gia khoản tiền đã góp vào dự án này.

4. Công viên Kim Quy

Công viên Kim Quy có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 là 4.600 tỉ đồng, rộng hơn 100 ha, do một công ty của Mỹ thiết kế, lấy cảm hứng từ truyền thuyết Loa thành.

Mặt bằng tổng thể công viên được thiết kế mang hình dáng của thần Kim Quy đang hướng về phía thành Cổ Loa và bốn chân tọa lạc vững chãi.

Các hạng mục công trình, cây xanh và mặt nước với tỷ lệ lớn được sắp xếp theo hình xoáy trôn ốc như di tích thành Cổ Loa. Lồng ghép trong không gian truyền thống là những trò chơi hiện đại, công nghệ cao hàng đầu thế giới: vòng xoay Sun Wheel, khinh khí cầu, game giải trí…

5. Công viên hồ điều hòa Phùng Khoang

Công viên hồ điều hòa Phùng Khoang được khởi công vào tháng 10/2016 và dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2017.

Được thiết kế theo phong cách sân golf cao cấp, công viên hồ điều hòa Phùng Khoang được kỳ vọng tạo được điểm nhấn sang trọng nhưng gần gũi với môi trường, cảnh quan, tạo cảm hứng sáng tạo và tận hưởng cuộc sống ý nghĩa cho cư dân giữa lòng thủ đô. Hiện tại phần lòng hồ gần như chưa hề được tiến hành nạo vét.

Công viên hồ điều hòa Phùng Khoang có tổng diện tích 11,9ha, trong đó, diện tích mặt hồ là 7,1ha; diện tích cây xanh cảnh quan chiếm 4,8ha; chiều dài bờ kè dài 1,075m.

6. Công viên Văn hóa – Vui chơi giải trí, Thể thao quận Hà Đông.

Ngày 7/1/2016, khu công viên văn hóa – vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông được quy hoạch là khu công viên đa chức năng (thể dục thể thao; công viên văn hóa, hồ nước, cây xanh, công viên vui chơi giải trí), có mật độ xây dựng khoảng 7,7%.

Dự án đầu tư đã được kêu gọi đầu tư tại các Hội nghị hợp tác đầu tư và phát triển nhưng không có doanh nghiệp nào đăng ký thực hiện